项目概况

昆明铁路公安局局机关2026年物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在昆明市五华区中铁云时代广场4幢银杏23层2308获取招标文件，并于2025年12月25日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：CMEETC-258FS313KYN71

项目名称：昆明铁路公安局局机关2026年物业管理服务采购项目

预算金额：120.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：120.000000 万元（人民币）

采购需求：

为了进一步提升后勤服务工作向规范化、标准化迈进，昆明铁路公安局根据工作需要，需引入物业管理公司为局机关办公区域提供房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务共需要项目负责人1人、厨师2人、面点师1人、食堂服务人员4人、公安局门卫4人、保洁员2人、马家营门卫2人、北站厨师2人、直属河口口岸支队服务员1人等物业管理服务相关保障工作。

合同履行期限：自合同签订之日起1年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目专门面向中小企业采购，供应商必须为中小企业，符合财政部、工信部关于中小微企业的标准；

注：中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业、微型企业及符合中小企业划分标准的个体工商户（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外）。

2.2本项目采购标的对应所属行业为：物业管理，参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。

3.本项目的特定资格要求：昆明市五华区中铁云时代广场4幢银杏23层2308

三、获取招标文件

时间：2025年12月04日  至 2025年12月11日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：昆明市五华区中铁云时代广场4幢银杏23层2308

方式：①携带单位介绍信到中国机电工程招标有限公司（云南省昆明市五华区中铁云时代广场4幢银杏23层2308）获取本项目相关资料；②网上获取：请将单位介绍信扫描为一个PDF文件发送至3992185256@qq.com邮箱办理公开招标文件获取事宜，邮件发送时应注明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话、邮箱、开票信息（备注：专票或普票）。 售价：500元/份，售后不退。 开户名称：中国机电工程招标有限公司 开户银行：中国工商银行股份有限公司海淀支行 银行账号：9558 8502 0000 0952 312

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年12月25日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年12月25日 09点30分（北京时间）

地点：昆明市五华区中铁云时代广场4幢银杏23层2308

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明铁路公安局　　　　　

地址：云南省昆明市官渡区永安路41号　　　　　　　　

联系方式：陈老师0871-66159458　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中国机电工程招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：昆明市五华区王筇路中铁云时代银杏23楼2308　　　　　　　　　　　　

联系方式：喻晓娇、姜琳琳、张向辉、邹雁雄0871-65312967　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈老师

电　话：　　0871-66159458