四川省成都市中级人民法院关于温江区南江路696号商业房产（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

四川省成都市中级人民法院

公  告

 

（2025）川01执恢122号之二十八

本院定于2025年11月17日10时至2025年11月18日10时止（因竞价自动延时除外）在网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

一、拍卖财产：

财 产

温江区南江路696号商业房产

起拍价：140万元

保证金：28万元

加价幅度：0.5万元

财产所在位置

温江区南江路696号

产权证号

川（2022）温江区不动产权第0041057号

所有权人及执行案号

成都赛博特置业投资发展有限公司

（2025）川01执恢122号

规划用途

商业

土地权利性质

出让

建筑面积(㎡)

189.96㎡（实际面积请实地查验，如有误差，买受人自行承担，以此为由悔拍，本院不予支持）

所在楼层

1-2层

优先购买权人

有，承租人杜文

财产现控制占有情况

有租赁，租期：2021/8/1-2026/7/31（详见租赁合同）

备 注

1、本次拍卖财产改变原有布局，与其他相邻房产打通使用。本院以现状拍卖，请竞买人务必亲自实地看样后谨慎决定是否参与竞拍。拍卖成交后，本院依法以现状交付，买受人以此为由悔拍的，本院不予支持。

2、本次拍卖带租赁关系拍卖，现作为“万和汽车龙膜精英店”经营使用（详见租赁合同）。一旦购买，即对实际租赁情况、合同约定内容、使用现状认可，竞买成功后买受人需继续履行原租赁合同并承担返还租赁押金或保证金义务。买受人不得以租赁时间较长、房产打通等理由悔拍。

3、拍卖财产尚未办理分户产权，本次拍卖是以现场实际情况及【川友房估20250468-1号】评估报告为准，买受人在拍卖成交后以房屋存在质量瑕疵、面积差异等为由悔拍的，本院不予支持，竞买人需仔细阅读评估报告载明的内容，在拍卖前务必到标的现场实地了解，仔细调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。

4、拍卖财产可能拖欠物管费、水、电等费用（2024年4月1日至2025年6月30日与其他相邻房产合计物业欠费29578.5元），具体欠费情况由买受人自行向物管公司等单位核实，所欠物管费、水、电、气等费用由买受人承担。
温江区南江路696号商业房产