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佛山市南海区人民法院关于位于广东省佛山市南海区西樵镇西岸东西大道36号中旅银湾花园20座205号铺等9处房产（整体拍卖）（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
佛山市南海区人民法院将于2026年4月28日10时起至2026年4月29日10时止（延时的除外）在广东省佛山市南海区人民法院司法拍卖（变卖）网络平台上对以下标的进行公开拍卖活动【执行案号：（2025）粤0605执26137号】，现公告如下：
一、【标的物、起拍价、保证金以及加价幅度】
1.位于广东省佛山市南海区西樵镇西岸东西大道36号中旅银湾花园20座205号铺等9处房产（整体拍卖），房屋建筑面积、房屋用途、登记日期详见下表（具体信息详见标的物详情）。
标的物名称
不动产权证
房屋建筑面积（平方米）
房屋套内建筑面积（平方米）
登记时间
房屋用途
土地使用期限
20座205号铺
粤（2017）佛南不动产权第0377808号
39.13
33.2
2017年11月22日
商铺
2012年10月24日起、2052年10月23日止
20座206号铺
粤（2017）佛南不动产权第0377816号
39.13
33.2
20座207号铺
粤（2017）佛南不动产权第0377817号
39.13
33.2
20座208号铺
粤（2017）佛南不动产权第0377810号
39.13
33.2
20座209号铺
粤（2017）佛南不动产权第0377803号
39.13
33.2
20座210号铺
粤（2017）佛南不动产权第0377809号
39.13
33.2
20座211号铺
粤（2017）佛南不动产权第0377801号
38.16
32.37
20座212号铺
粤（2017）佛南不动产权第0377818号
40.11
34.03
20座213号铺
粤（2017）佛南不动产权第0377800号
36.2
30.71
特别提醒：法院负责清场交付。
2.起拍价人民币1218953元，保证金人民币240000元，加价幅度人民币6000元及其倍数。
二、【竞买人资格及禁止】
1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2.港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。竞拍前，竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而可能产生的如竞买无效、撤销拍卖、保证金不予退还或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担，本院将依据相关法律规定作出相应处理。
3.拍卖（变卖）竞价前，竞买人须在网络司法拍卖（变卖）平台注册报名，通过实名认证。竞买人在拍卖竞价程序结束前在线交纳保证金，经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。网络服务提供者向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。
4.【委托竞买】竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须在报名前共同到本院执行局办理委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前两个工作日预约办理，预约电话：0757--81852138）；竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
5.【联合竞买】网络司法拍卖平台限定一个竞买人单独参与竞买，如需两个或以上竞买人联合参与竞买，则联名竞买的竞买人须在报名前共同到本院执行局办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前两个工作日预约办理，预约电话：0757--81852138）。
6.本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
7.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
位于广东省佛山市南海区西樵镇西岸东西大道36号中旅银湾花园20座205号铺等9处房产（整体拍卖）
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