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阜阳市颍州区人民法院关于坐落于界首市人民东路501号世纪华府23#楼665铺（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
竞买公告
竞拍前请务必详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》，并且遵照内容相关要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、费用承担、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院扣划并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍!
请务必遵守本公告内的时间节点要求！
安徽省阜阳市颍州区人民法院将于2026年5月15日10时至2026年5月16日10时止（延时的除外，具体时间以淘宝网公布为准）在安徽省阜阳市颍州区人民法院司法拍卖网络平台上对位于安徽省界首市人民东路501号世纪华府23#楼101铺、201铺、202铺、301铺、302铺、653铺、655铺、657铺、659铺、661铺、663铺、665铺、667铺的不动产进行公开拍卖活动【权利依据为（2025）皖1202执恢2600号执行裁定书】，现公告如下：
拍卖标的：位于安徽省界首市人民东路501号世纪华府23#楼101铺、201铺、202铺、301铺、302铺、653铺、655铺、657铺、659铺、661铺、663铺、665铺、667铺的不动产
房号
建筑面积（㎡）
所在楼层
评估金额
降价后
加价幅度
保证金
23#101
82.64
1F/4F
992000
942400
3000
10万
23#201
490.84
2F/4F
3240000
3078000
5000
31万
23#202
491.33
2F/4F
3243000
3080850
5000
31万
23#301
383.41
3F/4F
1917000
1821150
4000
19万
23#302
383.92
3F/4F
1920000
1824000
4000
19万
23#653
87.45
1F/4F
1049000
996550
3000
10万
23#655
95.32
1F/4F
1144000
1086800
4000
11万
23#657
94.8
1F/4F
1138000
1081100
4000
11万
23#659
95.32
1F/4F
1144000
1086800
4000
11万
23#661
95.32
1F/4F
1144000
1086800
4000
11万
23#663
94.8
1F/4F
1138000
1081100
4000
11万
23#665
95.32
1F/4F
1144000
1086800
4000
11万
23#667
87.45
1F/4F
1049000
996550
3000
10万
665铺、667铺、663铺、661铺、101铺房屋有租赁，租期自2020年9月1日至2028年8月31日止，合计年租金20万元，自第三年起房租在上年基础上按5%递增，以此类推。
详情请见安徽大众（司）评字2026第K0042号房地产估价报告！
依照《最高人民法院网络司法拍卖若干规定》第七条规定，社会机构或组织网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。
依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。
竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。
竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
一、23#楼101铺此次拍卖起拍价为942400元，竞价幅度3000元（以及其整数倍），保证金10万元。
201铺此次拍卖起拍价为3078000元，竞价幅度5000元（以及其整数倍），保证金31万元。
202铺此次拍卖起拍价为3080850元，竞价幅度5000元（以及其整数倍），保证金31万元。
301铺此次拍卖起拍价为1821150元，竞价幅度4000元（以及其整数倍），保证金19万元。
302铺此次拍卖起拍价为1824000元，竞价幅度4000元（以及其整数倍），保证金19万元。
653铺此次拍卖起拍价为996550元，竞价幅度3000元（以及其整数倍），保证金10万元。
655铺此次拍卖起拍价为1086800元，竞价幅度4000元（以及其整数倍），保证金11万元。
657铺此次拍卖起拍价为1081100元，竞价幅度4000元（以及其整数倍），保证金11万元。
659铺此次拍卖起拍价为1086800元，竞价幅度4000元（以及其整数倍），保证金11万元。
661铺此次拍卖起拍价为1086800元，竞价幅度4000元（以及其整数倍），保证金11万元。
663铺此次拍卖起拍价为1081100元，竞价幅度4000元（以及其整数倍），保证金11万元。
665铺此次拍卖起拍价为1086800元，竞价幅度4000元（以及其整数倍），保证金11万元。
667铺此次拍卖起拍价为996550元，竞价幅度3000元（以及其整数倍），保证金10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但请在竞买开始前3个工作日向安徽省阜阳市颍州区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽省阜阳市颍州区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。买受人如想将拍卖标的过户到他人名下需在拍卖开始前办理相关委托手续；一人参拍，但过户要求过到多人名下的，应办理委托手续。委托手续需委托关系双方携带身份证复印件到颍州区人民法院办理。凡未办理委托手续者，均视为买受人个人行为，相关后果均由买受人自行承担。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
凡未办理委托手续的，均视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人，拍卖成交后不可再进行买受人的变更。
界首市人民东路501号世纪华府23#楼665铺
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