经新绛县人民政府批准，新绛县自然资源局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求:
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宗地号 |
宗地位置 |
面积
（m²） |
土地
用途 |
出让
年限 |
规划设计条件 |
竞买
保证金
（万元） |
增价
幅度
（万元） |
起始价
（万元） |
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容积率 |
绿地率 |
建筑
系数 |
建筑
限高 |
投资
强度 |
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2021出供-007 |
新绛县北张镇庙儿坡村等两个村 |
53769 |
三类工业用地 |
50 |
≥0.7 |
≤20% |
≥30% |
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775 |
10 |
775 |
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备注 |
该宗地位于新绛县北张镇庙儿坡村等两个村，以“标准地”方式出让，“标准地”控制性指标为：1.投资强度≥302.57万元/亩；2.税收标准≥8万元/亩；3.能耗标准≤5.51吨标准煤/万元；4.容积率≥0.7；5.环境标准：单位工业增加值COD排放量0（KG/万元），单位工业增加值氨氮排放量0（KG/万元），单位工业增加值颗粒物排放量18.74（KG/万元），单位工业增加值二氧化硫排放量44.5（KG/万元），单位工业增加值氮氧化物排放量177.88（KG/万元）,单位工业增加值VOC排放量0（KG/万元），单位耗煤量二氧化硫排放量1.6（KG/吨），单位耗煤量氮氧化物排放量6.4（KG/吨）。 |
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律法规另有规定的除外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
根据晋政发[2010]4号通知要求，拖欠土地价款、违反合同约定的单位和个人，要限制其参与土地出让活动，法律、法规文件另有规定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2021年 7 月 27 日8时00分至2021年 8 月16 日16时00分，到新绛县自然资源局获取出让文件。
五、申请人可于2021年 7 月 27 日8时00分至2021年 8月16日16时00分，到新绛县自然资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年 8 月 16 日16时00分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年 8 月 16 日17时00分前，确认其竞买资格。
六、公开出让方式
本次国有土地使用权公开出让报名截止时，竞买申请人超过三人（含三人），采用拍卖方式出让，拍卖时间定于2021年 8 月 27 日上午9时00分，地点:新绛县自然资源局五楼交易厅；报名截止时，竞买申请人不足三家时以挂牌方式进行，挂牌时间定于2021年 8 月 17 日8时00分至2021年 8 月 27 日上午9时00分，揭牌时间为：2021年 8 月 27日上午9时00分，地点：新绛县自然资源局四楼交易厅。
七、其他需要公告的事项
（一）本次出让设有底价（底价保密），低于底价的流拍。
（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（三）根据《山西省人民政府关于推进“标准地”改革的实施意见》第四条“标准地”出让程序（三）事中作承诺：用地企业对标竞价取得土地后，在签订国有建设用地使用权出让合同的同时，签订“标准地”投资建设合同，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。企业按照具体项目标准作出具有法律效率的书面承诺，公开公示后方可开展设计施工。
（四）竞得人须在交地后一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。竞得人不按时开、竣工建设的，根据国家相关法律、法规以及《闲置土地处置办法》的规定须承担相应的违约责任。
（五）2021出供-007号地块上有建筑物、构筑物，评估价值16577.9064万元，成交后，竞得人将此款直接支付给原资产所有人。
（六）本次出让成交后，根据财政部、自然资源部、中国人民银行（2007）29号文件之规定，本次国有建设用地使用权出让价款不包括代收代缴的相关税费，另行收取。
（七）本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。如有变更，另行通知。
（八）如出让公告的内容与出让文件的内容出现不一致，以出让文件为准。
八、保证金的交纳
开户单位：新绛县财政局
开 户 行：山西新绛农村商业银行股份有限公司西大街分理处
账 号：657104010300000000194
行 号：402181600042
注：交纳保证金时请在备注栏中注明
项目编号 2021出供-007号
九、联系方式
联系地址：新绛县自然资源局
联 系 人：李先生 卫女士
联系电话：0359-7523876