国家税务总局洛阳市税务局2025年物业管理服务项目竞争性磋商公告
项目概况
国家税务总局洛阳市税务局2025年物业管理服务项目的潜在供应商应通过在线下载方式获取磋商文件，并于2025年10月14日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HA2025-ZXJC-C0081-B00
项目名称：国家税务总局洛阳市税务局2025年物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：169.00万元
最高限价：169.00万元
采购需求：国家税务总局洛阳市税务局市府西街办公区、政和路办公区物业管理服务。主要包括房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、会议服务等物业管理服务。服务期1年（本项目采购有效期2年，按照一次采购两年沿用、一年一考核一签合同方式实施采购，上一年合同期满前一个月采购人根据供应商前期履约情况进行考核，通过考核后根据相关政策与供应商续签下一年合同，成交价格不变）
需求部门确认，本项目需求内容不包含已有合同内容；需求内容与项目立项、预算评审（如有）内容一致。
合同履行期限：自合同签订之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号印发）有关规定，本项目专门面向中小企业采购。供应商须为中型企业或小型企业或微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：2025年9月30日至2025年10月13日每天8:00至20:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn）
方式：在线下载
售价：0.00
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月14日14点30分（北京时间）
地点：本项目通过国家税务总局政府采购评审管理系统提交响应文件
五、开启
时间：2025年10月14日14点30分（北京时间）
地点：本项目通过国家税务总局政府采购评审管理系统开启响应文件
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、其他补充事宜
1.本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统组织竞争性磋商采购，请在提交响应文件前详细阅读国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn）《供应商操作手册》。
2. 供应商在国家税务总局集中采购中心网站，点击“供应商登录”，完成注册，登录国家税务总局政府采购评审管理系统，报名并免费下载采购文件电子版。没有报名的供应商，不能参加本项目采购活动。
3. 供应商制作响应文件前须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见网站《供应商操作手册》。
4.供应商在国家税务总局集中采购中心网站“下载中心”下载并安装“供应商投标工具”，使用投标工具编制响应文件，并在提交响应文件截止时间前加密上传。除上述方式之外，不接受以纸质文件以及其他任何方式提交的响应文件。
5.供应商在参与本项目过程中涉及系统操作的技术问题，可致电系统服务热线：400-6168-636 转1
6.本项目落实的政府采购政策
（1）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；
（2）执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
（3）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
7.发布公告的媒介
本次公告在《中国政府采购网》《国家税务总局集中采购中心网站》和《国家税务总局河南省税务局官网》同时发布。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：国家税务总局洛阳市税务局
地址：洛阳市洛龙区市府西街8号
联系方式：0379-65258708
2.项目联系方式
项目联系人：王先生
电 话：0371-81906128